El Consistorio quiere reducir un 95% los pisos turísticos en la almendra central

El Ayuntamiento de Madrid está elaborando un plan especial para limitar la expansión de viviendas turísticas no reguladas, con el que prevé reducir en un 95% los actuales inmuebles dedicados a este fin. Entre las medidas que baraja destaca la prohibición de este tipo de alquileres para pisos ubicados en edificios residenciales, salvo que cuenten con un acceso independiente desde la calle. El objetivo, según señalan desde el Consistorio, es “preservar el uso residencial en las áreas centrales de la ciudad, frenando la expulsión de uso permanente para sustituirlo por temporal”.

El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, ha explicado que dicho plan “no está en contra del turismo, sino de la turistificación”, que está generando “preocupación” en los barrios, principalmente de Centro, pero que también se empieza a dejar notar en algunas zonas de los distritos próximos. “Nos preocupa el excesivo número de viviendas de este tipo y hay que reducirlo drásticamente”, ha insistido el delegado.

Viviendas turisticas Foto Ayto El delegado de DUS, José Manuel Calvo, junto a Janet Sanz, teniente de alcalde del Ayuntaiento de Barcelona.

Otra de las medidas que incluye el borrador del proyecto pasa por obligar a los propietarios a solicitar una licencia urbanística, por uso terciario hotelero, a aquellas viviendas y apartamentos que sean alquilados durante más de 90 días al año para fin turístico.

Áreas de mayor saturación


La proporción de viviendas destinadas al uso turístico en Madrid es del 0,54%. Sin embargo, el porcentaje para el distrito de Centro asciende al 6%, por lo que la media de uso turístico para el resto de la ciudad baja al 0,23%. De ahí que el proyecto también plantee una división de la capital en cuatro áreas, donde la A1 –Centro– y A2 –Chamberí, Arganzuela, parte de Salamanca y Retiro y el barrio de Argüelles– sean las más protegidas. En ambas se llegaría incluso a la prohibición total de cambio de uso residencial a terciario, salvo que se disponga del acceso independiente antes citado, o se cuente con autorización municipal. En las restantes zonas los requisitos serían “más laxos”.

La idea del Ayuntamiento es que el plan especial sea aprobado por la Junta de Gobierno este mes y que se lleve al Pleno en noviembre o diciembre para su aprobación definitiva y puesta en marcha. Entretanto, seguirá vigente la moratoria aprobada en enero, por la que se suspendía durante un año la concesión de licencias turísticas en los principales barrios del centro de la ciudad.

Chamberí 30 días

 

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1 comentarios

  1. ¿y los vecinos afectados por las viviendas vacacionales patera r | 01/01/1970 01:33h. Avisar al moderador
    ¿y los vecinos afectados por las viviendas vacacionales patera ruidosas y molestas? ¿Nos tenemos que seguir marchando de nuestras humildes casas para poder descansar, cada vez que vienen y van los grupos de turistas o familias patera? PISOS PATERA PARA TURISTAS EN FINCAS DE VECINOS NO!!! TODOS LOS ALQUILERES TURÍSTICOS HAY QUE CONVERTIRLOS EN ALQUILERES SOCIALES YA!!! ¡¡¡Propietarios, intermediarios!!!! “lobby de los pisos turísticos” o “lobby de la construcción” ¡¡¡VUESTROS NEGOCIOS TURÍSTICOS PATERA, ES RUIDO Y MOLESTIAS EN NUESTRAS CASAS!!! TODOS LOS PROPIETARIOS, INTERMEDIARIOS Y TURISTAS DE BAJO COSTE DICEN LO MISMO: QUE ELLOS NO SON NI RUIDOSOS NI MOLESTOS Y QUE NO HAN TENIDO NINGÚN CONFLICTO EN LOS VECINDARIOS. PERO ¡JAMÁS! PREGUNTAN A LA VECINA DE ABAJO O AL LADO SI SON MOLESTOS O NO. NOS MEAN Y DICEN QUE LLUEVE. TODO LES VALE PARA SEGUIR LLENÁNDOSE LOS BOLSILLOS A MANOS LLENAS. PERJUDICANDO A LOS VECINOS DE LAS FINCAS Para nosotros LOS VECINOS, no hay diferencia entre los pisos turísticos legales y los ilegales en fincas de vecinos. Todo es lo mismo. ¡¡¡Es un infierno vivir junto a pisos turísticos por días!!!. Todos los propietarios, intermediarios y turistas de bajo coste dicen que ellos no son ruidosos ni molestos. Que ellos nunca han tenido ningún conflicto en los vecindarios. Siempre se inventan que son los otros los molestos y a veces te preguntan ¿pero todos los turistas son ruidosos y molestos? PUES SI. SON MUY MUY MOLESTOS. Al no tener ellos el problema el “negocio hotelero” encima o al lado de su casa NO QUIEREN Y NO LES INTERESA RECONOCER MOVIDOS POR SUS INTERESES ECONÓMICOS, – AUNQUE SABEN QUE SON MUY RUIDOSOS Y MOLESTOS -, que un hotel al ser un negocio, tiene un trasiego de grupos de personas enorme que van cambiando en cualquier momento del día y de la noche: limpieza del “hotel turístico”, trasiego de maletas, ruidos y músicas a deshoras, portazos, “bailoteos”, saltos vacacionales (cada grupo de turistas es diferente, y llevan una vida distinta al resto de vecinos que vive de forma habitual). ¡PARECEN POTROS! Hasta ahora ninguno de los turistas de bajo coste, propietarios, intermediarios se ha molestado nunca de preguntarnos a los vecinos de abajo y al lado cuando se alojan en en el “piso turístico” si son molestos o no y que como lo llevamos con tener un negocio hotelero encima o al lado de nuestras casas con tantos cambios de personas al cabo del día. Los pisos patera para turistas son igual que los pisos patera para inmigrantes o estudiantes (Se meten “ciento y la madre” en el piso-hotel) Lo que pasa es que los estudiantes e inmigrantes lo hacen por necesidad (POR NO EXISTIR DERECHO A TECHO Y VIVIENDA SOCIAL) y los pisos patera para turistas benefician SOLO a los propietarios e intermediarios, con el consentimiento de las autoridades, y en perjuicio de los pobres vecinos de las fincas. PUES!!! Estamos hartos de los pisos turísticos que tenemos encima y al lado de nuestras casas. Han arruinado nuestras vidas. Estamos hipotecados, alquilados y nos tenemos que marchar de nuestra casa cada dos por tres que vienen los turistas. LOS PISOS TURISTICOS EN FINCAS DE VECINOS ARRUINAN LA VIDA DE LAS PERSONAS QUE HABITAN EN UN EDIFICIO RESIDENCIAL. NUESTRA VIDA LA HAN ARRUINADO POR COMPLETO!!! Habría que convertir todos los ALQUILERES TURÍSTICOS en manos de propietarios e intermediarios en ALQUILERES SOCIALES. Todos estos INVERSORES AVISPADOS, montarían en cólera tendrían menos beneficios pero las familias desahuciadas y con necesidad de “TECHO” saldrían ganando. Los FONDOS BUITRES, POLÍTICOS Y BANCOS echan a la gente de sus casas y después, alquilan los pisos por días para turistas por que obtienen más renta que con un alquiler social.   

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